Quittance ou reçu de loyer : quelle différence ?
En bref : on délivre une quittance quand le locataire a payé l’intégralité du loyer et des charges, et un reçu quand le paiement est partiel. Le reçu ne vaut pas quittance.
La quittance : paiement intégral
La quittance atteste que le loyer et les charges de la période ont été entièrement réglés. Elle est libératoire : elle éteint la dette du locataire pour la période concernée.
Le reçu : paiement partiel
Si le locataire ne verse qu’une partie de la somme due, le bailleur remet un reçu mentionnant le montant reçu et le solde restant dû. Le reçu ne libère pas le locataire du reste de sa dette.
Pourquoi la distinction est importante
Délivrer une quittance alors que le paiement est incomplet peut faire perdre au bailleur la preuve du solde impayé. Notre générateur bascule automatiquement en mode « reçu » lorsque le montant payé est inférieur au total dû.